DNB OVERVÅKER BOLIGMARKEDET

- Det blir et spennende år i år også, sier Audun Ødegård i DNB Eiendom. Han følger nøye med på boligstatistikken. Slik får han og meglerne i DNB tidlige signaler på utviklingen i markedet.

DNB Eiendom gir gjerne råd om bolighandel, og har siste nytt om boligprisene på Hadeland.

Foran fra venstre: Trainee Katrine Sørli Hvaleby og eiendomsmeglerfullmektig Marthine Hagen. Bak fra venstre: Eiendomsmegler og markedsansvarlig Christofer Norland Fari, daglig leder for Vestoppland Audun Ødegård og eiendomsmegler Monica Hoff.

Audun er daglig leder i DNB Eiendom Vestoppland, og har ansvaret for DNBs meglerkontor
på Gran. Han har ferske tall om boligmarkedet på Hadeland.

- Kvadratmeterprisen på solgte boliger i Gran og Lunner har gått opp i januar, men det tar lengre
tid å selge en bolig, kan han melde.

Økningen i kvadratmeterprisen er på 2,6 % sammenlignet med januar 2022. Omløpshastigheten,
det vil si tiden det tar fra en bolig annonseres til den er solgt, har økt med 17 dager. Det er solgt flere boliger i januar i år sammenlignet med i fjor.

Folk er usikre

Audun tror det er sannsynlig med en ny renteøkning i mars, og fortsatt økte levekostnader
for norske husstander. Han mener folk flest er usikre på hvordan dette vil påvirke boligprisene og salget.

- Det virker som folk avventer utviklingen, sier Audun, og det kan forklare den økte omløpshastigheten.

Også boligutbyggerne sitter på gjerdet.

- Mange utbyggere har byggestans på nye prosjekter, fordi kostnadene er høye og marginene lave, sier Audun. Dette fører til at det bygges mindre nytt, men det kan bidra til at prisene på brukte boliger holder seg godt.

Meglere med førstehåndskunnskap om markedet

Gjennom statistikk fra Eiendomsverdi AS får meglerne i DNB rykende fersk informasjon
både om boligsalg lokalt og i det generelle markedet. DNB bruker dette aktivt når de gjør prisvurdering av boliger. Dermed kan kundene være trygge på at meglerens verdivurdering er basert på aller siste nytt om tilsvarende boliger i samme område.